16667元/平封顶!惠州普通住房价格标准时隔两年再上调!

房地产门户-房博士  | 2020年07月01日 18:31:54  | 来源:房博士综合
[提要] 2020年7月1日起,对市区普通住房标准作出调整。

7月1日(今天),惠州市住房和城乡建设局发布《关于调整我市市区普通住房标准的通知》(以下简称《通知》),结合惠州市市区房地产市场实际,定于2020年7月1日起,对市区普通住房标准作出调整。

根据《通知》,惠州市普通住房标准调整为以下三条:

一、住房建筑面积交易单价:惠城区(含仲恺高新区)低于14593元/平方米(含14593元/平方米);惠阳区低于16731元/平方米(含16731元/平方米);大亚湾开发区低于16667元/平方米(含16667元/平方米)。

二、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

三、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)。

在此次调整之前,惠州市上一次调整普通住房标准的日期是2018年7月1日,当时各区的价格标准为:惠城区(含仲恺高新区)13933元/平方米、惠阳区15417元/平方米、大亚湾区14865元/平方米。

时隔两年,三个区域中调整幅度最大的是大亚湾区,由14865元/平上调至16667元/平,每平上涨了1802元,上调幅度达12%。随着大湾区规划落地及深圳都市圈概念出炉,惠州市区楼市在规划利好的带动下也水涨船高。

以今年上半年数据为例,根据惠州中原战略研究中心数据,今年上半年惠州市房企销售前20房企排行榜中,入榜门槛由去年的6亿上升到8亿,销售业绩超20亿的房企由4家上升至7家,排在前三位的房企分别为碧桂园(69亿)、星河地产(36亿)、恒大集团(33亿)。

这充分说明惠州楼市的“蛋糕”不仅足够庞大,而且含金量高,足以吸引更多知名房企入局,形成群雄并起的局面。相信随着时间推移,规划利好逐步落地,更多房企将积极涌入,让惠州楼市更为活跃。

(资讯来源于惠州市住房和城乡建设局官网、惠州中原战略研究中心)

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