148亿!本周大湾区出让14宗宅地,广州迎荔湾白鹅潭靓地!

房地产门户-房博士  | 2020年06月15日 17:30:00  | 来源:房博士
[提要] 每周盘点粤港澳大湾区九城土地出让情况~

每周盘点粤港澳大湾区九城土地出让情况,本周(6月15-21日)共计有14宗涉宅用地将出让,分别来自广州、深圳、佛山、东莞及江门5城,总出让面积约90万㎡,起拍总价约148亿!

广州

本周广州将迎来3宗涉宅用地的出让,分别来自花都、从化及荔湾区,宗地面积共计超28万㎡,起拍总价约87亿。

其中,6月15日,中建五局以143995万元夺得位于白云国际机场空港经济区宅地,折合楼面价12034元/㎡。

荔湾白鹅潭68亿江景商住地,该地块分为6宗不同性质的小地块,有地铁芳村站加持,或将引得开发商竞逐,不过竞拍门槛相对较高,需引入200强保险企业。

从化经济开发区明珠工业园建设南路西侧地块起始楼面价仅2586元/㎡,比上星期成功出让的鳌头镇2宗宅地地价还要低。

深圳

根据深圳市土地房产交易中心公告,6月18日深圳龙华、坪山、深汕合作区将出让4宗居住用地,起拍总价37.8亿元。

地块均采用“双限双竞”(限地价、限出售的人才住房与安居型商品房的基准售价和最高售价,竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积)”的方式确定竞得人。

C2020-0001号地块及C2020-0002号地块均位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团,地块用途均为二类居住用地。

A822-0409号地块位于龙华区民治街道,地块的挂牌起始价为12.76亿元,地块最高限制地价为18.5亿元。

G11341-0136号地块位于坪山区马峦街道,土地面积为1.91万平方米,地块的挂牌起始价为3.44亿元,地块最高限制地价为5亿元,这两宗地块均为二类居住用地。

佛山

本周佛山将推出2宗商住地块,顺德区及高明区各占1宗,起拍总价约12亿元,届时价高者得。

TD2020(SD)WG0013地块

地块位于顺德区北滘镇中心城区01-03-07地块,出让面积44646.72㎡,最大计容建面111616.80㎡,地块起价84533万元,楼面起价7574元/㎡。

TD2020(GM)WG0015地块

地块位于高明区荷城街道沧江南路以北、明华路以东,出让面积72187.84㎡,最大计容建面166862.03㎡。地块起价35041万元,楼面起价2100元/㎡。

东莞

根据地块出让信息,本周东莞将迎来2宗住宅用地的出让,地块分别位于中堂镇和樟木头镇,起拍总价5.1亿元。

2020WR017地块

地块位于中堂镇豆鼓洲,占地面积14089.53㎡,起拍价22543万元,楼面价8000元/㎡,采用“竞地价+终次报价”的方式确定竞得人,最高限价为38127万元,折合最高楼面价13530元/㎡。

2020WR018地块

 自2018年连出三宗地后,时隔两年樟木头挂牌本年第一宗商住地——2020WR018号樟木头镇柏地社区,占地30025.45㎡,容积率仅1.2的同时坐落于禾笔山地块。

地块起价28926万元,楼面起价8028元/㎡,采用“竞地价+终次报价”的方式确定竞得人,上限价49032万元,上限楼面价13608元/㎡,

江门

本周开平市、江海区及新会区分别有地出让,起拍总价6.9亿元。

开平09号地块

6月15日,开平市振盛房地产发展有限公司以27586万元拿下JCR2020-61(开平09)地块,溢价率17.0%,折合楼面价2140元/㎡。地块位于开平市水口镇龙东村委会2-4号,建设用地面积42960.93平方米。

江海04号地块
编号JCR2020-65(江海04)号地,位于高新区2号地连海路与东升路交界东北侧,出让建设用地面积39499.19㎡(约59.2亩),地块挂牌起始价为44548万元,折合楼面价4100元/㎡,将于2020年6月17日10时进行限时竞价。

新会14号地

编号JCR2020-66(新会14)号地位于新会区司前镇天等村指挥片(土名),出让建设用地面积3006平方米,挂牌起始价776万元,折合地价961元/㎡,6月18日10时起限时竞拍。

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