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下角将新增两新项目 丽日与海伦堡项目均在动工

房地产门户-房博士 |2017年04月20日 16:51:16|来源:房博士
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[提要] 过去几年,相对于惠州其他片区,下角片区一直是城区房地产市场的盲点,地块拍卖也经常遭遇流拍。目前下角项目也不算多,在售的仅剩下江湾一品少量低楼层,以及去年开盘的唯景轩。近日房博士小编探访了下角地区正在施工的两个新项目,丽日湖逸家园与海伦堡西子湾。

【房博士 惠州】报道:过去几年,相对于惠州其他片区,下角片区一直是城区房地产市场的盲点,地块拍卖也经常遭遇流拍。目前下角项目也不算多,在售的仅剩下江湾一品少量低楼层,以及去年开盘的唯景轩。近日房博士小编探访了下角地区正在施工的两个新项目,丽日湖逸家园与海伦西子湾。

丽日湖逸家园

在下角青年桥边上,华轩居斜对面一大块空地可见现已被围起来,里面正在打着地基。据了解,这一块属旧改地块,是以前老锄头厂及糖厂的厂房及宿舍楼,在2015年被惠州本土房企丽日购得,目前项目命名为丽日湖逸家园。

从惠城区人民政府网可以查到关于拟对丽日湖逸家园环境影响评价文件作出审批意见的公示,里面可看到丽日湖逸家园项目第一、第二期的信息概况。

丽日湖逸家园一期(来源:惠州市惠城区人民政府网)

丽日湖逸家园二期(来源:惠州市环境保护局惠城区分局)

一期占地面积20891㎡,建筑面积118509㎡,其中住宅面积64128㎡,商铺面积8000㎡。项目主体为9栋商住楼,住宅总户数576户。

二期用地面积10580㎡,总建筑面积56936.50㎡,住宅建筑面积31569.04㎡,商业建筑面积3407.26㎡,绿地率30.1%。项目主体工程为5栋商住楼(其中3栋为17层、1栋为20层、1栋为21层),同时建设其他配套设施(商业、地下车库等)。项目建成后共有371个地下停车位(地下三层停车场),住宅总户数327户,最大可入住约1046人(每户平均3.2人)。

海伦西子湾

沿着青年河向东鸿基银河湾方向走去,在小中堂二路与滨江西一路的交会处(在银河湾对面)地块已被包围起来,不时可见大型运沙车等进出,此处便是去年海伦堡以高价拿下的江南地区一宗7万平方米的临江地块。此地规划总建面为21万平方米,其中住宅部分建筑面积为18.5万平方米,命名为海伦西子湾。

目前关于海伦西子湾的信息并不多,房博士将持续为大家了解项目最新情况并报道。

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