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潼湖生态智慧区智能科技聚集园着力打造双创社区

房地产门户-房博士 |2017年04月11日 08:52:52|来源:惠州日报
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[提要] 《惠州潼湖生态智慧区智能科技聚集园控制性详细规划》(草案)日前在市住房和城乡规划建设局网站和仲恺高新区管委会网站公示。

潼湖生态智慧区智能科技聚集园土地利用规划图。 本报采集

本报讯 (记者张 斐 实习生邓冰莹)《惠州潼湖生态智慧区智能科技聚集园控制性详细规划》(草案)日前在市住房和城乡规划建设局网站和仲恺高新区管委会网站公示。《规划》提出,创新发展思路模式,强化自身优势资源,尊重保护绿色本底,引导创新要素高度集聚,打造潼湖生态智慧区智慧型创新型“双创”社区,建设集技术研发、商务服务、智慧生活、休闲旅游等多功能于一体的科创小镇。 

范围 规划用地面积417.7公顷

记者了解到,《规划》适用范围北至现状英山路北侧英光村边界,东南至谢岗涌,西至英光村。规划用地面积417.7公顷。规划配套人口数约3.64万人。

在道路交通规划方面,潼湖生态智慧区智能科技聚集园对外联系的主要通道为智慧大道和纵二路,道路采用网状结构,分为快速路、园区主干道、园区次干道、园区支路等四个等级。园区采用立体城市建设开发方式,不设独立占地社会公共停车场。规划区域内地面公共交通场站有公交停靠站,停靠站沿公交服务线路设置,在干道上设置港湾式停靠站供乘客上下。新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件,大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于20%,每2000辆电动汽车至少配套建设一座公共充电站。 

结构 “一心、四界面、四区、多节点”

《规划》提出,潼湖生态智慧区智能科技聚集园是智慧区新形象的重要表现区域,区域内的任何开发建设活动均应落实上层次规划对本地区在自然、人文景观保护和整体景观环境的城市设计要求,并加以细化;突出本区自然景观的特色,以人、自然、环境之间对话为主题,利用自然景观结合有特色的城市肌理形成具有鲜明特色的城市发展地区。

根据《规划》,潼湖生态智慧区智能科技聚集园着力打造“一心、四界面、四区、多节点”的整体结构。“一心”即营造一个集文体休闲、商业休闲、商贸展示、购物娱乐等综合服务为主的生态人文景观核心;“四界面”即沿智慧南路的风貌展示界面、沿中央水体的核心服务界面、沿谢岗涌的滨水景观活力界面、沿纵一路的生态景观界面;“四区”即四大各具特色的城市风貌区,分别为大数据产业风貌区、创新小镇风貌区、综合配套风貌区、湿地生态风貌区;“多节点”即多个生态游憩节点与公共空间节点,通过多处景观节点的设置,丰富生态廊道公共空间。

在道路景观设计方面,《规划》提出,保证街道景观的连续性、协调性,提供更多公共开敞空间;选择实用且特色鲜明的行道树种,合理搭配街头绿地,形成连续、有个性的街道绿地景观。

◎温馨提示

《规划》的具体内容可登录市住房和城乡规划建设局网站(http://ghjs.huizhou.gov.cn)或仲恺高新区管委会网站(http://www.hzzk.cn)查阅。凡对规划内容有意见或建议的单位或个人,可在公告之日起30日内向市住房和城乡规划建设局提出书面意见。市住房和城乡规划建设局联系电话:2167769,传真:2117632,邮箱:byzx211@126.com。仲恺高新区住房和城乡规划建设局联系电话:2609013,传真:2609422,邮箱:hzzkghk@126.com。

(张 斐 冰 莹)

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